いまさら投資日記〜株×物販×不動産〜

副業でネットビジネスに出会ってから、転売や中国輸入などの物販で法人化。2020年会社二期目で年商1億突破。株や不動産でチャンスを伺う。今のところテーマ無しの気まぐれ日記

【中国輸入】3月の売上実績

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新商品はリリースしていなくても在庫切れしないように多めに補充スタイルに変えると売上が伸びてきました^ ^

 

現状、親ASIN数は107です。

売上300万に乗せるには単純計算で親ASINが倍必要。

 

7月までに親ASIN200を目標に動き出そうと思います^ ^

 

3月の物販全体の売上は約2500万でした。

 

4月も2500万、5月は3000万の見込みです。

 

年商3億は必達目標に変わりました^ ^

 

役員報酬など個人へ70万ほど支払った後でも会社に利益が残っています。

個人で掛ける小規模企業共済や法人で掛ける経営セーフティ共済は不動産の担保価値があるかヒアリングして選択したいと思います。

 

不動産業者から連絡があり、

250万指値で買付証明を出していた物件が遂に売主側の承諾が出ました。

 

あとは希望通りの融資を引ければ最高のスタートが切れます^ ^

 

マネーゲームは面白い!

中国輸入物販の現状実績

 

最近はリサーチ続きの転売系物販のモチベーションが下がる一方です(~_~;)

 

なんといっても積み上げ力が弱い。

 

それに比べて中国輸入は2年前に販売開始した商品が未だに売れ続けていて在庫補充のみで売上を作れています。

 

新商品の販売は億劫ですが、

確実に積み上げられます。

 

デメリットは売上の伸びが悪いことですが、

せどりや転売で補い融資もたらふく引っ張ることが出来ました。

 

新商品販売後のフローは簡易的です。

 

代行業者経由で買付

FBA納品依頼

FBAから各販路へ自動配送

 

FBAの値上がりが止まりませんが、

まだまだメリットが強く、楽天Yahoo!の配送サービスは利便性で追いついていません。

 

なんとか頑張ってFBAの値上がりをストップしてほしいです^ ^

 

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毎月中国輸入の売上を集計していて1月と2月分です。

 

利益率は30%程なので商品補充だけで30万以上の利益があります。

 

時間がかからない中国輸入を外注してしまうと僕の仕事が無くなるので外注スタッフさん達には無在庫転売をやってもらい、コロナ禍で仕事が無くなった分をその報酬で補ってもらってます。

 

自宅で完結する作業をしているので、逆に良かったと言ってもらえます^ ^

 

win-winですね!笑

 

物販以外の状況ですが、

株は役員報酬で余った個人のお金を使って売買してみましたが情報収集に対しての利益が割に合わずつみたてNISAのみ継続しています。

 

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不動産は約2000万のアパートを買付証明を提出して、融資が付けば無事に大家業のスタートを切るところまできています^ ^

 

物販の利益剰余金を使って公庫にアタックしてみます。

 

地銀での融資は保証協会の保証料が重いので

一棟目としての実績作りには公庫での融資一択です。

 

実績を作って二棟目以降は地銀のプロパーを狙ってますが、まあ難しいでしょう。

 

シミュレーションでは、フリーキャッシュフローが年間100万出るスペックです^ ^

 

シミュレーション通りにいくかどうか状況をお伝えしていきます(^^)

 

法人3期目の売上は以下の通りです。

 

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月2000万程度を推移しています^ ^

 

年間目標の売上3億に届くには月平均2500万必要なので3月からペースアップしていきます!

【2021年2月】Amazon購入時で驚異の4%還元のクレジットカード

最強の4%還元が可能なクレジットカードがあることを知っていますか?

 

毎月1000万以上はAmazonで商品を仕入れているので出来る限りポイント還元が高いかつ、出口も利用価値があるクレジットカードがないか定期的に調べています。

 

1000万=40万円分のポイント利益を毎月上乗せできるということですね!

 

これを可能にするためには2枚のクレカを作成する必要があります。

 

・Visa LINE Payクレジットカード

 

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・Orico Card THE POINT

 

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この2枚です^ ^

 

オリコモールを経由して、Amazonの商品を購入。

LINEクレカで決済すると、

LINEポイント3%+オリコポイント1%が還元されます!

 

アフィリ目的のブログとは違い実践しているからこその情報です^ ^

 

特にLINEクレカの3%還元分の出口が気に入っていて、LINE証券経由でほぼ全額現金化可能です!

 

LINEポイントをLINE証券口座へ移し、任意の銀行口座へ振込できます^ ^

 

クレカ枠の現金化スキームのようなグレーな現金化ではなく、純粋な現金化ですね!

 

ただ、このボーナスタイムも4月30日までです、、、

 

まだ5月からのポイント還元率は発表されていません。

 

5月からはAmazonゴールド+オリコカードで還元率3.5%が最強になりそうです^ ^

 

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2/15〜

※オリコモール経由でのAmazon利用ポイント獲得条件が厳しくなりました、、

明けましておめでとうございます!

昨年の連続投稿チャレンジは12日間で断念しました(/ _ ; )

 

 

ブログやYouTubeを毎日投稿している人は尊敬しますね^ ^

 

僕は何度も挑戦しては続かないので、

マイペースに続けていきます!

 

最近は物販の収益が安定しており月商は2000万超えが当たり前になってきました。

 

スタッフが3人に増えて、

自分でやる作業はかなり減りました。

 

今の仕事は、お金を動かすことと何をやるか決めて行動することです。

 

モチベーション維持のために法人三期目は年商3億を目標にしています。

 

売上見込みが予測できて、節税策などお金の動かし方を常に意識出来るようになってきました。

 

今年はスタッフの住む家を法人で契約してみようと思っています^ ^

その他には役員報酬を大幅に上げて、小規模企業共済に加入や決算前に経営セーフティ共済に加入して今期の税金は最小限に抑えようと思います。

 

この節税策が出来るのもコロナ融資のおかげです。

金融リテラシーが高い経営者なら、これをチャンスと捉えて融資を引っ張れるだけ引っ張ってるのではないでしょうか?

 

1年前までは借金をしてレバレッジをかけることには抵抗がありましたが、勉強をしていくうちに抵抗は全く無くなりました。

 

まさにマネーゲームです^ ^

 

お金に恐怖心が無くなった今、どれだけお金に執着していたかが分かりました。

 

昨年は株を始めましたが、今年からは法人で不動産業にも挑戦しようと思います!

 

不動産は融資を受けてレバレッジを効かせて、キャッシュフローを生み出すビジネスだと思います。

 

通常は融資で苦労するとのことですが、物販は売上を作りやすいので融資を受けることは比較的容易です。

 

このハンデを活かして不動産専業者とは異なるスピードとリスク軽減が可能になると考えているので実践の経過をここでも記録していきます^ ^

 

でわまた!

年末商戦が近づいてきました。

連続投稿12日目

 

ネット物販で一番盛り上がる年末商戦ですが、

過去に一度たりとも成功した試しがありません。

 

今年は静観します!笑

 

既に今期目標の年商1億は超えているので、

来期に向けての準備期間にしようと思います。

 

来期目標は年商3億!

 

毎月平均2500万以上の売上が必要です。

 

特に輸入販売の底上げをやっていこうと思います。

現状輸入の月商は約150万〜200万。

 

300万〜400万まで伸ばして倍を目標にします。

 

来月が決算月のため、

今月は事務所保管在庫の処分販売します。

 

罪庫ダメ!絶対!

 

明日のToDo

・事務所在庫をFBA倉庫へ

・歯のホワイトニング

 

では!

毎日のToDoリスト確認は大事。

連続投稿11日目

 

毎日やることや思いついたことは

手帳にメモして、明日やろうと決めたことは

毎日のToDoリストとしてこれも手帳の日毎欄にメモして、やり終えたら線で消しています。

 

既に手帳も4冊目です。

何気なく始めたことですが、

毎日一歩ずつ前に進めている実感もあり

稼ぎに繋がっているとも感じています。

 

やらなかったら次の日やればいいんです^ ^

 

メモしていれば、いつかやる日がきます!

 

 

明日のToDoリスト

・企業コンサルプレゼン

ヤフオク販売商品発送

 

これだけ!笑

 

あとは思いついたことをモチベーションがある限りやります。

無理しない。

 

では!

 

企業コンサル一つ目の壁。

連続投稿10日目!

 

企業コンサル中ですが、

やっと個別にzoomでレクチャーすることができました。

 

結構、ここは壁だと思ってましたが

クリアできて一安心です。

 

これまでは紹介者も入れての会話や

LINEやチャットワークのやりとりだったので

質問したいことが気軽に出来ない感覚があり

作業の進行スピードが遅かったです。

 

やってみたい事業の人脈も出来そうで、

企業コンサルは無料でやっても価値があることが分かってきました。

 

その人脈を活かすために事業の見学をさせていただくアポを早くとりたいと考えています。

 

田舎ならではの事業なので参考になるようでしたら今後もブログで触れていきたいと思います^ ^

 

では!